%402x.svg){kind=icon}
som er under utvikling, eller planlegges utviklet. Når eiendomsselskapet vi samarbeider med kjøper førsteetasjer i reguleringsfasen, er det den etasjen som normalt selges sist og med de laveste prisene i boligprosjekter. Vi skaper merverdi av leiligheter med Nærheten lokalet.
Sammen er vi med på å finansiere og igangsette boligprosjekter og øker verdien av de andre etasjene i bygget, og av nabolaget. Det redusere gjennomføringstiden av planprosessen.
Vi får vi en god lokasjon å drifte og boligutviklere får mer attraktive leiligheter å selge.
Lev og del i Nærheten - delelokaler for nabolaget og deres besøkende
Reproduksjon av boliger som solgte i går er blitt høyrisiko. Endrede behov, endrer ikke etterspørselen etter annet enn det som er på markedet. Når boliger som solgte i går ikke selger, er det flere som endre det de tilbys til markedet. Risikoen ved reproduksjon, øker for hver ny løsning på markedet. Vi tilbyr Medvirkning som markedstilpasning og risikoavlastning.
Er midlertidighet i eksisterende bygg, Pup-up i et område hvor det planlegges å etablere Nærheten. Nærheten LAB brukes som en arena for medvirkning av byrom og byliv før det tegnes noen bygninger. Det er en arena for presalg og markedstilpassing av boligprosjekter.
Boligutviklere kan levere sosial bærekraft til markedet med Nærheten lokalet og det store delelokalet for hele nabolaget. Allerede før regulering av boligprosjekter har Nærheten en merverdi for en utbygger. Nærheten gir også en merverdi til nabolaget, som kompenserer for det nabolaget føler de mister av kvaliteter. Det gir også enklere planprosesser og raskere gjennomføringstid ved medvirkning og markedstilpasning av Byliv før Byrom før Bygninger.
Nærheten lokalet skaper den aktive og trygghetsskapende førsteetasjen. Sammen kan vi skape den aktive førsteetasjen som realiserer funn & verdier fra forskning på det gode liv og sosial bærekraft. Beliggenheten til et Nærheten lokale kan være i førsteetasjen av et boligbygg, men også i et næringsbygg i boligområder. Nærheten er en løsning som gir mer aktive førsteetasjer for boligformål, enn næringsarealer og bygulv som er stengt om kvelden.
Ekstra rommet til leiligheter, leies i Nærheten lokalet. Det ligger mellom det tradisjonelle bygulvet og hjemmet. Varierende boligbehov leies i nærheten av leiligheten. Det ekstra soverommet og selskapslokalet med mer, leies i Nærheten lokalet.
Nærheten AS skal organiseres for utvikling og drift av Nærheten lokaler, og tilby komplette løsninger både for eksisterende og nye boligprosjekter. Det samme arealet selges av tre konsepter. Nærheten gir lavere investering pr formål og høyere omsetning pr kvadratmeter. Vi får også fleksible næringsarealer, som er verdiskapende og bærekraftig.
For å oppnå best resultat bør samarbeidet mellom boligutviklere og Nærheten AS etableres tidlig i et prosjekt. Boligutviklere selger leiligheter med ekstra rommene i Nærheten. Vi drifter ekstra rommene til leiligheter som deles med nabolaget i Nærheten. Det sparer klimaet og kapital med multifunksjonelle lokaler og aktivisering av lokaler som delers med PropTech
%402x.svg){kind=icon}
%402x.svg){kind=icon}